Výjimečný výrobně-skladový areál
Investiční nemovitost, která si vždy najde nájemce. Plně funkční, zrekonstruovaný a hlídaný areál připravený k okamžitému provozu.
Plně funkční areál
Připravený k okamžitému provozu.
Vysoký výkon
Až 190 kW – vhodné pro náročné technologie.
Nízké náklady
Vlastní fotovoltaika a nasmlouvaná energie.
Bezpečný areál
Hlídaný, kamerový systém, vlastní dvůr.
Flexibilní využití
Výroba, sklad, servis i logistika.
Investiční jistota
Nemovitost, která si vždy najde nájemce.
Areál a prostory
Moderní výrobní hala
Kompletně zrekonstruovaný prostor s novou podlahou, LED osvětlením, odsáváním a sekční bránou pro vjezd VZV.
Uzavřený areál
Vlastní oplocené parkování, přístup pro kamiony a vstup z obou stran areálu.
Skladové a kancelářské prostory
Vytápěné kontejnery vhodné pro skladování, administrativu nebo servisní činnosti.
Odpočinková zóna
Klidné venkovní zázemí se zelení, ideální pro odpočinek zaměstnanců.
Sociální zázemí
Přímo v hale – 2× WC, umyvadlo a kuchyňka.
Technické zázemí
Kompresor Atlas Copco GX15 se sušičkou vzduchu a tlakovými rozvody.
Vlastní fotovoltika
Střešní elektrárna 30,8 kWp výrazně snižuje náklady na energii.
Elektro a zabezpečení
Nová elektroinstalace s revizemi a kamerový systém Dahua.
Sekční brána pro VZV
Automatická brána Lomax 3,5 m pro pohodlný vjezd vozíků.
Technologické vybavení
Energetika
- check_circleFotovoltaická elektrárna 30,8 kWp – pokryje většinu spotřeby
- check_circleNasmlouvaná energie do 12/2026 – MVM CEEnergy, 97,45 €/MWh (velkoodběr)
- check_circleSoučasný odběr 130 kW · max. instalovaný výkon 190 kW
- check_circleNová přípojka: 2× kabel NAYY-J 4×95, jištění 180 A
Komfort a provoz
- check_circleCentrální klimatizace Sinclair – textilní rozvody (bez průvanu)
- check_circleInfra vytápění s regulací po místnostech
- check_circleLED osvětlení prostor
- check_circle2× wallbox pro elektromobily
- check_circleKamerový systém Dahua, hlídací služba
- check_circleSociální zázemí – 2× WC, umyvadlo, kuchyňka
Výrobní infrastruktura
- check_circleKompresor Atlas Copco GX15 se sušičkou
- check_circleTlakový rozvod vzduchu s revizemi
- check_circleOdsávací systém ve výrobní hale
- check_circleAutomatická sekční brána Lomax 3,5 m
- check_circleMožnost připojení na plyn
- check_circleSchválený provoz ÚVZ (hygiena)
- check_circleHydrant přímo v areálu
- check_circleAktualizované revize a požární bezpečnost
Investiční potenciál
Možnost nástavby
Nástavba haly z lodních kontejnerů – zpracovaná studie.
Atraktivní lokalita
Rychlé napojení na D2 a dostupnost MHD.
Široké využití
Výroba, logistika, servis i technologické provozy.
Bez zatížení
S právem přechodu a průjezdu, bezproblémové financování.
Soulad s využitím
V listu vlastnictví zapsána jako účelová stavba DÍLNA – bez rozporu při využití na výrobu.
Stabilní investice
Nemovitost, která si vždy najde nájemce.
Podívejte se na areál ve videu
Prezentace výrobního objektu
Lokalita
Rychlé napojení na D2
Výborná dostupnost do celého Slovenska.
MHD v pěší dostupnosti
Zastávky autobusů a tramvají v okolí.
Kompletní občanská vybavenost
Restaurace, obchody a služby v blízkosti.
Blízko hasičská a policejní stanice
Vyšší úroveň bezpečnosti areálu.
Máte zájem o prohlídku?
Rádi vám poskytneme kompletní prezentaci a domluvíme termín prohlídky areálu.