Výnimočný výrobno-skladový areál
Investičná nehnuteľnosť, ktorá si vždy nájde nájomcu. Plne funkčný, zrekonštruovaný a strážený areál pripravený na okamžitú prevádzku.
Plne funkčný areál
Pripravený na okamžitú prevádzku.
Vysoký výkon
Až 190 kW – vhodné pre náročné technológie.
Nízke náklady
Vlastná fotovoltika a zazmluvnená energia.
Bezpečný areál
Strážený, kamerový systém, vlastný dvor.
Flexibilné využitie
Výroba, sklad, servis aj logistika.
Investičná istota
Nehnuteľnosť, ktorá si vždy nájde nájomcu.
Areál a priestory
Moderná výrobná hala
Kompletne zrekonštruovaný priestor s novou podlahou, LED osvetlením, odsávaním a sekčnou bránou pre vstup VZV.
Uzavretý areál
Vlastné oplotené parkovanie, prístup pre kamióny a vstup z oboch strán areálu.
Skladové a kancelárske priestory
Vykurované kontajnery vhodné na skladovanie, administratívu alebo servisné činnosti.
Oddychová zóna
Kľudové vonkajšie zázemie so zeleňou, ideálne na oddych zamestnancov.
Sociálne zázemie
Priamo v hale – 2× WC, umývadlo a kuchynka.
Technické zázemie
Kompresor Atlas Copco GX15 so sušičkou vzduchu a tlakovými rozvodmi.
Vlastná fotovoltika
Strešná elektráreň 30,8 kWp výrazne znižuje náklady na energiu.
Elektro a zabezpečenie
Nová elektroinštalácia s revíziami a kamerový systém Dahua.
Sekčná brána pre VZV
Automatická brána Lomax 3,5 m pre pohodlný vjazd vozíkov.
Technologické vybavenie
Energetika
- check_circleFotovoltická elektráreň 30,8 kWp – pokryje väčšinu spotreby
- check_circleZazmluvnená energia do 12/2026 – MVM CEEnergy, 97,45 €/MWh (veľkoodber)
- check_circleSúčasný odber 130 kW · max. inštalovaný výkon 190 kW
- check_circleNová prípojka: 2× kábel NAYY-J 4×95, istenie 180 A
Komfort a prevádzka
- check_circleCentrálna klimatizácia Sinclair – rukávové rozvody (bez prievanu)
- check_circleInfra kúrenie s reguláciou po miestnostiach
- check_circleLED osvetlenie priestorov
- check_circle2× wallbox pre elektromobily
- check_circleKamerový systém Dahua, strážna služba
- check_circleSociálne zázemie – 2× WC, umývadlo, kuchynka
Výrobná infraštruktúra
- check_circleKompresor Atlas Copco GX15 so sušičkou
- check_circleTlakový rozvod vzduchu s revíziami
- check_circleOdsávací systém vo výrobnej hale
- check_circleAutomatická sekčná brána Lomax 3,5 m
- check_circleMožnosť pripojenia na plyn
- check_circleSchválená prevádzka ÚVZ (hygiena)
- check_circleHydrant priamo v areáli
- check_circleAktualizované revízie a protipožiarna bezpečnosť
Investičný potenciál
Možnosť nadstavby
Nadstavba haly z lodných kontajnerov – zrealizovaná štúdia.
Atraktívna lokalita
Rýchle napojenie na D2 a dostupnosť MHD.
Široké využitie
Výroba, logistika, servis aj technologické prevádzky.
Bez tiarch
S právom prechodu a prejazdu, bezproblémové financovanie.
Súlad s využitím
V liste vlastníctva zapísaná ako účelová stavba DIELŇA – bez rozporu pri využití na výrobu.
Stabilná investícia
Nehnuteľnosť, ktorá si vždy nájde nájomcu.
Pozrite si areál vo videu
Prezentácia výrobného objektu
Lokalita
Rýchle napojenie na D2
Výborná dostupnosť do celého Slovenska.
MHD v pešej dostupnosti
Zastávky autobusov a električiek v okolí.
Kompletná občianska vybavenosť
Reštaurácie, obchody a služby v blízkosti.
Blízko hasičská a policajná stanica
Vyššia úroveň bezpečnosti areálu.
Máte záujem o obhliadku?
Radi vám poskytneme kompletnú prezentáciu a dohodneme termín obhliadky areálu.